東京都下町葛飾区で開業中の税理士　細谷智康のつぶやきブログ

　業者さんはすぐに見つかるであろうという安易な気持ちで、先月から見積り作業をしているのですが本当に困ってます。

　工事総額が低く、継続制が見込めない個人依頼なのもあるのでしょうが、メールでの問い合せについては1社以外に全く反応がなく、その後2週間近く音沙汰が無いため新規で業者さんを探す旅路へ。（ネットで調べ10社近く問い合せをしました）

　結果として受けてはもらえませんでしたが、ネットは駄目だと今日電話をした葛飾区にあるとても親切な業者さんから経緯を聞くと、区道ではなく都道管轄になると、申請手続きが細かく、また煩雑となるため、効率良く行えるノウハウを持つ業者さんは限られくるという点。

　更に、管理人が建築する予定の申請先である第5建設事務所は都内でも屈指の申請条件の厳しさがあるそうです。

　申請図面のやり直しにも当然人件費が掛るので、先方が求める書類を整備出来なければそれだけ時間、費用が掛るので、他に利益が見込めない今回の依頼内容では致し方ないのでしょう。

　更に今の時期、道路関係は行政の仕事でとても忙しいようです。外構なども併せて行えるようであれば取れる利益も上がるため、無視されるようなことは無かったと思いますよと温かいお言葉を頂く。

　下町で育ってきたので目先の利益より何よりまずは人柄重視。当事務所の営業方針もそれに尽きるので、今後クライアントで紹介できる案件があれば是々非々で○○さんへ仕事を紹介したいと思うのでありました。

　さて、この歩道切り下げの件。

　妻の頑張りもあり、その後、他に問い合せをさせて頂いた業者さん2社により、後日改めて見積りを頂けるという段取りとなりました。

　少しでも安くと合い見積りを取ってはみたものの、ハウスメーカーの選定の際にも困ったのですが選べるのは1社だけ。義理人情を尽くしてくれれば大変心の痛むお断りの作業が待っています。

　お断りした積水ハウスの金額（区内の業者さんから見積った金額だそうなので無茶な金額ではないのでしょう）と同等であれば早く決めて工事に着手したいですね。

　今回の一件を経て後悔したのは、電気、水道、外構、今回の歩道切り下げ工事など、下請けさんで入る業者さんの問い合せ先を聞いておくべきでした。特に積水ハウスの営業さんの話では、歩道の切り下げ工事については一切間に入らず（利益を乗せることはなく）、ただ業者さんを紹介するだけとの話だったので。

　窓口となる以上はタダというわけにもいかず利益を乗せるのが会社としては当たり前のこと。だからこそ大和ハウスを批判するつもりは毛頭ないのですが、提示されている金額は流石にそこまでは払いたくない…。

　かといって、積水で建てたいと言われればその営業さんを紹介しますけど、肝心要の自分の家に関して、お断りをした積水ハウスの営業さんに業者さんだけを聞くのはとても虫の良すぎる話。

　見栄っ張りですかね…。

　武士は食わねど高楊枝を地でいく、とても見栄っ張りな性格です（笑。

　見難いですが、下記は先日行ったブロック塀の撤去及び不法投棄物の撤去工事の前後比較

　





　草加にある当事務所のクライアントである工務店さんが手配をして頂いた業者さんによる工事です。建物本体工事の前に歩道切り下げと前後して、塀工事を引き続き行って頂く予定です。

　本来は歩道の切り下げ工事も併せてお願いしたかったのですが、直接東京都の許認可事業に明るい下請けさんがおられないため、現状に至っています。

　建物本体もお願いする予定だったものの様々な事情により…

　土木建築業は窓口となるところがしっかりしていると、下請けの方も必然的にしっかりした方々が関与することとなります。当事務所のクライアントという訳ではありませんが、工務店さんはもとより、下請けに入られている業者さんもとても良い方ばかりなので、事務所ページから問い合せ頂ければご紹介しますよ。